美国借贷中心与 X-Caliber Rural Capital 联合完成夏威夷洲际酒店重建项目融资交割

高级建设贷款与 C-PACE 节能融资双管齐下，为夏威夷洲际酒店重建项目提供 1.856 亿美元资金支持

美国借贷中心（American Lending Center, 简称“ALC”）与X-Caliber Capital Holdings LLC旗下持牌USDA OneRD贷款机构X-Caliber Rural Capital（简称“XRC”）近日联合宣布，双方已顺利完成夏威夷可爱岛洲际酒店重建项目总额1.856亿美元的建设融资交割。本次融资采用“高级贷款 + C-PACE节能融资”双结构并行，为项目后续全面动工提供了坚实的资金保障。

夏威夷洲际酒店重建项目占地约32英亩，规划建设351间客房，涵盖历史建筑修缮、主体酒店重建、基础设施全面升级，以及重现岛上标志性的餐饮、零售和活动空间。项目地处可爱岛核心区位，承载着几代夏威夷人的文化记忆，重建意义早已超越商业范畴。

X-Caliber总裁兼首席执行官Chris Callahan表示：“Coco Palms（夏威夷洲际酒店）在可爱岛历史上拥有不可替代的地位，它的重生对当地社区和整座岛屿都至关重要。我们非常高兴能与珊瑚资本（Reef Capital Partners）及其开发团队合作，为他们量身定制这套融资解决方案。这笔交易再一次证明，我们有能力通过灵活的资本结构，支持经验丰富的团队把复杂、长周期的项目真正落地。”

ALC创始人兼首席执行官John Shen表示：“夏威夷洲际酒店项目是我们一直坚持的投资理念的典型体现——既要有扎实的经济效益，也要能带动社区发展。项目不仅会为当地创造大量建筑和长期就业岗位，更会让这一历史地标重焕生机，为可爱岛的长期经济活力注入新动力。我们很荣幸能与X-Caliber和珊瑚资本携手，共同推动这件有意义的事情。”

Coco Palms曾是全球知名的度假胜地，更因1960年代“猫王”埃尔维斯·普雷斯利（Elvis Presley）在此拍摄电影《蓝色夏威夷》而名声大噪。目前，该项目已被列入美国国家历史遗迹名录和夏威夷州历史遗迹名录，重建工作始终在严格的历史保护框架下推进。

项目由珊瑚资本负责开发，国际知名酒店管理公司Highgate承担后期运营。建成后，该酒店将以“Kimpton Coco Palms Resort and Spa”品牌亮相，成为IHG旗下奢华生活方式品牌Kimpton在夏威夷的首家度假酒店。整体规划还包括水疗中心、多座历史泳池及会议活动设施。

珊瑚资本首席财务官Jon Day表示：“Coco Palms同时位列国家与州两级历史名录，我们深知肩上的责任。这次重建不只是在盖一座酒店，更是在保护和传承可爱岛的文化根脉。” 作为本次融资的另一核心资金方，ALC从项目初期便深度参与结构设计与资金落地，与X-Caliber紧密配合，确保了1.856亿美元融资方案的高效交割。 Day补充道：“感谢各方在整个融资过程中展现出的专业判断力和创新能力，也期待和大家一起把这张夏威夷的文化名片重新擦亮。”

值得一提的是，该项目在设计上充分融入高效节能理念，预计全生命周期内可节省运营成本超过1,100万美元。建设期间将创造逾1,000个建筑岗位，建成后还将稳定提供约350个长期全职就业机会，对当地就业和经济增长带来明显拉动。

目前，Coco Palms度假酒店重建工程已全面铺开，预计将于2028年正式重新开门迎客。届时，这座承载着夏威夷文化与历史记忆的传奇酒店，将以全新面貌重返全球旅行者视野。