ALC凯普地热刷新行业记录 | 提前三年半退款就业超200%

开工才不到两个小时，比尔·盖茨和他伙伴们已经打卡下班了！

2026年4月14日星期二，从美国犹他州荒凉的戈壁滩传来了一则惊人的消息– ALC凯普地热EB-5项目已经提前完成全部就业，投资本金提前三年六个月就全款退出了！

凯普地热电站是科技水准世界领先的福尔沃能源 (Fervo Energy) 开采地热能的旗舰项目，也是目前世界上技术最先进，产能规模最大的地热开发项目。福尔沃能源主要股东，投资人比尔•盖茨先生经常在自己的社交媒体账号推荐这个项目，对凯普地热为人类新能源发展作出的突出贡献赞誉有加。ALC区域中心在2024年夏季完成了该项目的信贷风控并批准了高级贷款。资金是从182名EB-5投资人募集而来，主要项目承销方是环球出国。

这个项目的提前成功退出，一举打破多项EB-5行业的历史记录，并击碎了很多人对EB-5项目，特别是乡村类项目风险的传统认知边界。

凯普项目2024年10月完成贷款交割。在环球出国大力推广之下，项目资金很快募集完毕。182位投资人共计1.456亿资金先后分三个阶段进入项目。截止2025年12月15日，项目已经完成就业3750个，是所需就业总数的204%。这个五年期的EB-5高级贷款，竟然仅用了不到四分之一的时间，就完成了所需全部就业的两倍还多。

很多人包括一批EB-5业内人士认为：在乡村地带的EB-5项目投资根本没有机会保住投资本金，更不用说还能提前全款收回。凯普项目所在地不仅属于乡村地带，其实项目方圆几十英里内荒无人烟，基本就是处于荒漠地带的中央。巨大的人口普查区内，常住居民人口仅有2223人。凯普项目资金成功退出说明了，处于乡村地带本身并不一定影响资金的安全性。在人烟稀少的地区同样有高质量甚至高回报的投资项目。

在传统观念中，EB-5的资金只能在银行高级贷款的后面以夹层 (次级) 贷款或者优先股的“劣后”模式进入项目，资金的安全保障非常差，特别是清偿损失风险巨大。ALC是极少数从第一天起就坚持把EB-5资金以高级贷款方式强行“植入”高质量项目的区域中心。在凯普项目上，ALC连续击败了包括摩根大通，美国银行，加拿大皇家银行，巴克莱银行，汇丰银行，法国兴业银行等多家世界顶级银行后，夺取了项目的高级贷款位置，为保障EB-5的安全打下了扎实的基础。从EB-5资本与银行资本竞争高级贷款的角度，这次ALC的操作算是不折不扣彻底打破了世界顶级银行不可击败的神话。

科技的尽头是能源！人类文明发展到当前这个阶段，新能源的突破已经成为了人类文明进步最重要的突破口。作为一个大规模高科技能源开发项目，凯普项目并不在以商业地产开发为主的传统EB-5舒适区。这次ALC的破冰之旅，不仅以事实教育了EB-5投资人，EB-5项目类型可以多种多样，也给包括科技新能源领域的项目方提醒，EB-5资本同样可以帮助到这些领域的优秀项目。