EB-5区域中心哪家强 | 第三方评选的排行榜来了！

据业内人士估计，目前在运营状态中的EB-5 区域中心总数大约有560到600家。这些区域中心参与EB-5业务的程度差别很大。新法案之下能大规模开发和管理多个项目的区域中心总数应该不超过10家。按照移民局公布的官方数据，2024财年的前三个季度，移民局共收到208份新项目申请(I-956F)。依此推算，全年收到新项目申请的总数应该不超过300个。去掉头部十家区域中心申请的大约80个，剩余的550多家区域中心平均每2.5家区域中心才有一个新项目上马。可以看出大部分区域中心是没有项目或者极不活跃的。

在EB-5这个行业中，很多涉及具体机构的运营信息包括关键批准数据无法从官方渠道确认，仅凭机构们的自我宣传不可能对区域中心的运营表现进行全面科学的评估。因为这个原因，并没有哪家第三方机构有能力对EB-5区域中心进行点评和排名。但是，该来的还是会来，今年3月份，美国一家专门从事连锁营销的机构 LEAD PPC站出来，给了第一份第三方机构评选出的EB-5区域中心排名。我们来看看是什么情况。

在公布“2024区域中心前五排名榜”之前，LEAD PPC先提出以下的解释：以往很多区域中心都失败了，早已不复存在。目前还活着的区域中心做的都不错，可能会成功。应该说，这个判断基本正确。

话不多说，以下就是LEAD PPC评选出2024年美国投资移民区域中心前五名：

主要上榜理由：移民局授权的业务范围涵盖美国大陆48州，已经在19个州完成超过80多个项目，保持着项目成功率100%和移民申请批准率100%的记录。

根据一点通“新法EB-5项目及获批汇专栏” (截止2024年9月26日) 统计，以下为美国借贷中心 (ALC) 在新法案下获批的项目：

主要上榜理由：这家区域中心的团队犀利又温和，中心首席运营官 Alvin Wong 的市场把握能力强。区域中心有两个项目被提及：曼哈顿11大道万豪酒店项目和在Queens区的理想家园Utopia Living项目。

根据一点通“新法EB-5项目及获批汇专栏” (截止2024年9月26日) 统计，以下为曼哈顿区域中心新法案下获批的项目：

主要上榜理由：这家公司是大型住宅类房地产开发公司。这家区域中心正在力推的项目是预算达到9亿美元的Cota Vera住宅开发区，位于南加州的Chula Vista。这个社区计划开发超过2700户独栋住宅及超过2100个单元的公寓。项目已经启动，风险不大。

根据一点通“新法EB-5项目及获批汇专栏” (截止2024年9月26日) 统计，以下为HomeFed的区域中心Discovery California新法案下获批的项目：

主要上榜理由：这家区域中心让人印象深刻的是，在建筑过程中出现问题后，以Brennan Sim为首的团队解决问题的能力很强。这家区域中心的两个重点项目是黄石公园附近的多期开发项目和佛罗里达湖畔犹太社区开发项目。

根据一点通“新法EB-5项目及获批汇专栏” (截止2024年9月26日) 统计，以下为EB-5 United区域中心新法案下获批的项目：

主要上榜理由：这家区域中心开发的项目极有特色：既有亚利桑那大峡谷国家公园附近的项目，蒙大拿州冰川国家公园附近的项目，还有加州优胜美地国家公园附近的项目。

根据一点通“新法EB-5项目及获批汇专栏” (截止2024年9月26日) 统计，以下为GreenCardFund区域中心新法案下获批的项目：

总结：很明显，这份排名的主观性因素仍然占主要地位，信息收集也明显不全。专业性和可参考性不算高。因此，EB-5投资人和合作机构大可不必为这个排名争辩，看看就好。

另：LEAD PPC在2024年6月还推出了一份“最成功的EB-5区域中心名单”。这份名单排名前八的区域中心分别是：

1）美加企业 (CanAm Enterprises)

2）CMB区域中心

3）EB5 Capital区域中心

4）American Lending Center (ALC)

5）曼哈顿区域中心

6）HomeFed

7）EB-5 United

8）GreenCardFund