如何选择EB-5?
任何方式的投资都有一定的风险,如同任何经济活动都自始至终伴随着风险一样。 EB-5 的投资风险是美国国家移民局聘请来自政治、社安、法律、劳工、外交、金融、证券等方面的专家、学者经过反复论证之后确立的。在绿卡获得、资金返还的整个过程中,绿卡和资金都必须始终处在风险之中,这种看似冒险的投资方式印证了“美国是冒险家的乐园”这句古老但并不过时的话。

筛选原则1:资金安全性

美国联邦政府有言在先:移民局只负责审核项目的合法性与投资人的移民申请,而从不承诺对投资人的资金安全负责;投资成本是否能够收回由投资人自行承担。精明的人在这“潜在的风险”面前可能会止步,而智慧的人却懂得控制风险。

从投资的形式来看,债权形式的投资相对于股权形式的投资风险较低。以贷款的形式将EB-5的资金投入项目中增加了资金的安全性,原因如下:


• 贷款项目有期限,不管企业经营状况如何,到期还款是投资的基本条件
• 贷款为金融产品,可以在二级金融市场进行交易, 退出机制灵活
• 贷款有固定资产抵押,EB-5投资人若享受第一清偿顺位,资金安全可得到有效保护
• 美国政府平台贷款有成熟严格的审批制度,政府共同参与借贷,为投资人保驾护航

从管理水平来看,一个专业成熟、诚信敬业的团队对保证投资人的资金安全至关重要。从项目的发起、评估,到启动、施工,再到开业、经营,都需要一个专业的团队进行监管,并把进展情况及时汇报给大洋彼岸的投资人。 区域中心在这方面有着特殊的优势。相比直接投资的项目,区域中心有专业的项目、财务、法务、客服团队,为投资人提供全方位的项目监控、一站式的移民服务。在选择区域中心时,要充分了解其项目经验,所管理的资产规模,信息的真实性和透明度,以及所提供的移民服务。

筛选原则2:移民律师的经验

除了资金安全以外,EB-5投资人最关心的是是否能够取得绿卡。投资人的移民申请需要委托专业律师代为提交。代理律师的专业水平、案件经验和工作效率将在一定程度上影响移民申请的速度和成功率。投资移民申请所递交的所有材料一般超过5000页,能够把投资人的个人情况、资金来源、项目情况、投资风险、创造就业等等在上千页材料中娓娓道来,使移民局官员明白和信服并不是一件容易的事情。材料的准确性、条理性、完整性、逻辑性都不容忽视。对移民局审批条件和习惯的深刻理解更在很大程度上决定了审批的速度。因此,投资人一定要选择最有经验的移民律师和最专业的法务团队。

筛选原则3: 创造就业的保障

美国移民局在审批投资移民的申请时看重的一个重要指标是就业数据。根据投资移民的定义,EB-5是以就业为基础的第五类移民签证,每笔50万美金的EB-5投资必须能够创造10个全职工作机会。在第一步临时绿卡(I-526)的审批过程中,移民局主要关注项目所估计的就业数字是否合理。这就需要为项目进行就业评估的经济学家对移民局核准就业数字的方法非常熟悉。投资人需要特

别关注就业数字的合理性

在转永久绿卡(I-829)的审批过程中,移民局主要关注项目所创造的实际就业是否达到了当初估算的数字。此时,区域中心的项目就显示出明显的优势。因为,移民局批准区域中心的项目使用间接和衍生就业来证明所创造的就业,这大大减轻了创造就业的压力。同时,在建筑施工阶段产生的间接和衍生就业只需证明项目完工即可。经营阶段的直接、间接和衍生就业则需要用企业运营、人员招聘、工资报税等方面的信息来证明,难度较大。
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